التأجير المتخصص — استثمار المساحات غير التقليدية في مشاريع حيازة
التأجير المتخصص هو استغلال المساحات غير التقليدية داخل المشروع — اللوبي والممرات والساحات ومناطق الانتظار — وتأجيرها بعقود مرنة قصيرة المدة.
إذا كانت شركتك تبحث عن مساحة صغيرة داخل مبنى تجاري أو مكتبي بالرياض بدون الالتزام بعقد محل كامل لسنوات، فالتأجير المتخصص (Specialty Leasing) هو الحل: مساحات من مترين مربعين، ومدد تبدأ من أسبوع.
نوفّر لك مواقع جاهزة في اللوبي والممرات والساحات الخارجية ومناطق الانتظار داخل مشاريع حيازة — أي وصول مباشر لجمهور المبنى وحركة زواره اليومية، بتجهيز سريع وتكلفة أقل بكثير من المحل التقليدي.
الأكشاك و RMUs
وحدات بيع صغيرة ثابتة أو متحركة في الممرات واللوبي، بمساحات تبدأ من مترين مربعين وعقود مرنة.
متاجر Pop-up
مساحات مؤقتة لإطلاق منتج أو تجربة علامة قبل الالتزام بعقد طويل — أسبوعي أو شهري أو موسمي.
عربات القهوة والأطعمة
نقاط قهوة ومشروبات وأطعمة خفيفة في اللوبي والساحات الخارجية تخدم الزوار والموظفين.
ATM وأجهزة البيع الذاتي
مواقع مخصصة لأجهزة الصرف الآلي والبيع الذاتي بعقود سنوية ودخل ثابت ومساحة شغل قليلة.
الشاشات ومواقع الإعلانات
شاشات داخلية وواجهات ومواقع إعلانية داخل المشروع — دخل مرتبط بحركة الزوار لا بالمساحة.
مساحات المعارض والفعاليات
ساحات وصالات لفعاليات قصيرة: معارض، إطلاقات، أنشطة موسمية ورعايات.
أكشاك السيارات وعرض المنتجات
مواقع عرض للسيارات والمنتجات الكبيرة في الساحات الخارجية ومداخل المواقف.
نقاط الخدمات
تغليف الهدايا، الزهور، الاتصالات، الشحن والاستلام وغيرها من خدمات القرب.
محل كامل بمساحة ثابتة
مساحات صغيرة قابلة للتغيير
سنوات متعددة
أسبوعي · شهري · موسمي · سنوي
عالية وسريعة التغيير
علامات موسمية وناشئة ومشغّلون متخصصون
سرعة التشغيل
تجهيز وتشطيب طويل
أيام إلى أسابيع
المساحة المستخدمة
مساحات تأجيرية مبنية
لوبي · ممرات · ساحات · مناطق انتظار
تكلفة أقل ومخاطرة أقل
تدخل السوق بمساحة صغيرة ومدة قصيرة بدل عقد طويل وتشطيب مكلف — مناسب للعلامات الناشئة والتوسّع الحذر.
جمهور جاهز وحركة يومية
مواقعنا في اللوبي والممرات والساحات تضعك أمام موظفي المبنى وزواره وسكانه مباشرة، بدون حاجة لبناء حركة من الصفر.
تشغيل سريع خلال أيام
المواقع مهيأة بنقطة كهرباء وخدمات المبنى، وننسّق معك التصاريح والتجهيز لتبدأ البيع بأسرع وقت.
اختبر الموقع قبل الالتزام
جرّب المشروع والموقع فعليًا وقِس أداءك، ثم انتقل لعقد أطول أو مساحة أكبر في المشروع نفسه إذا نجحت التجربة.
أرسل نوع النشاط والمساحة والمدة المطلوبة عبر النموذج أدناه.
مطابقة الموقع والمساحة
يقترح الفريق المشروع والموقع الأنسب لجمهورك المستهدف وحركة الزوار.
الاتفاق على المدة والرسوم
تحديد المدة (أسبوعي/شهري/موسمي/سنوي) ونموذج الرسوم والخدمات المشمولة.
تسليم الموقع والتنسيق مع إدارة المشروع للتصاريح والخدمات وبدء التشغيل.
كوفي Pop-up في اللوبي · نقطة زهور وهدايا · شاشة إعلانية · ATM · فعالية سيارات في الساحة الخارجية · بوث لشركة تقنية تخدم موظفي المبنى.
عربات أطعمة في الساحة · أكشاك خدمات للموظفين · مواقع إعلانية · فعاليات نهاية الأسبوع.
أكشاك RMU في الممرات · Pop-up موسمي · شاشات داخلية · نقاط خدمات للزوار والفندق.
كوفي في اللوبي · ATM وأجهزة بيع ذاتي · مواقع إعلانية في المداخل · معارض قصيرة.
نقاط خدمات للمكاتب · شاشات المصاعد والمداخل · بوثات شركات · Pop-up مواسم.
ساحات فعاليات · عربات قهوة · أكشاك عرض سيارات · مواقع إعلانية خارجية.
الجزيرة LIVIN
خدمات القرب للسكان: زهور، تغليف هدايا، استلام شحنات · كوفي في اللوبي · أجهزة بيع ذاتي.
أكشاك موسمية عالية الحركة · نقاط خدمات الزوار · مواقع إعلانية · Pop-up للعلامات.
ما أقل مدة تأجير متاحة؟
تبدأ المدد من أسبوع واحد للمساحات المؤقتة والفعاليات، ويمكن التمديد شهريًا أو موسميًا أو بعقد سنوي للأكشاك وأجهزة الخدمة.
كيف تُحدَّد الأسعار؟
تُحدَّد حسب المشروع والموقع وحركة الزوار والمساحة والمدة ونوع النشاط. أرسل طلبك ليصلك عرض مخصص.
هل تحتاج التصاريح البلدية إلى إجراء خاص؟
ننسّق مع إدارة المشروع لتوضيح المتطلبات النظامية للنشاط، ويتحمل المشغّل الحصول على تراخيصه التجارية اللازمة.
هل الكهرباء والخدمات مشمولة؟
توفير نقطة كهرباء وخدمات النظافة العامة متاح في معظم المواقع، وتُحدَّد التفاصيل والاستهلاك الإضافي في الاتفاقية.
هل يمكن تنظيم فعالية موسمية كاملة؟
نعم، تتوفر ساحات وصالات لفعاليات ومعارض قصيرة مع إمكانية دمج الرعايات والمواقع الإعلانية داخل نفس الحزمة.
هل المواقع الإعلانية تُؤجَّر بشكل منفصل؟
نعم، يمكن تأجير الشاشات والمواقع الإعلانية بشكل مستقل عن الأكشاك، بعقود شهرية أو موسمية.