利雅得的新建筑特色：解读萨勒曼尼风格和当代内志风格

关于萨勒曼尼风格的详细参考：其内志根源、五个核心元素、它与希贾兹和阿西里风格的区别、在迪里耶、Roshn和Masar的应用实例，以及私营部门常见的实施陷阱。

从传统风格到萨勒曼尼风格

传统的内志建筑源于气候的必然性和可用的材料：厚实的泥墙（40-60厘米）用于隔热，小开口用于防晒，以及打破墙壁单调并象征自豪和地位的三角形几何装饰（maraqib和纹章）。

这种语言并非纯粹的审美选择；它是对恶劣条件的理性回应。泥土是免费的，厚墙在夏季能使房屋降温十度，小开口能挡住沙尘和阳光。美是智慧的副产品。

当2022年萨勒曼国王建筑与城市规划宪章被正式采纳为利雅得的建筑特色时，它并非对过去的复制，而是对其词汇的当代重新解读：体量保持水平和坚固，但采用现代材料（工程石、彩色混凝土、GFRC）建造，装饰被简化为经过深思熟虑的标志，而非覆盖整个表面。

其结果是一种可以在城市尺度上重复的建筑，同时保留了地方精神，而不会陷入舞台化的历史装饰。这种平衡正是萨勒曼尼风格与早期模仿传统的尝试的区别所在。

历史根源：迪里耶、海尔、苏代尔

内志风格并非单一语言，而是一系列相关风格的集合。迪里耶曾是第一沙特王国（1744-1818）的首都，其建筑代表了内志发展的巅峰：拥有多个庭院的萨尔瓦宫、带有清真寺和市场的阿特图赖夫区，以及边缘的瞭望塔。

海尔（内志北部）由于地处贸易路线，发展出一种更具装饰性的风格：阿尔-奇什拉宫殿拥有彩色窗户和雕花门。苏代尔和阿尔-瓦什姆（内志中部）则发展出带有宽阔庭院和多重防御塔的农业建筑类型。

这些流派的共同之处在于：厚实的泥墙、作为房屋核心的内部庭院（hosh）、由柽柳（athl）树干制成的木质天花板，以及墙顶的三角形冠饰（maraqib）。

当代萨勒曼风格的特点是提取这些共同元素，并将其转化为一个可应用于任何规模的系统——从别墅到高塔，再到整个区域。

萨勒曼风格的五大核心元素

第一：源自内志沙漠的调色板——土米色、浅沙色和鸽棕色——避免使用亮白色和刺眼的颜色。萨勒曼国王宪章精确定义了可接受的色调（潘通或NCS）。

第二：阶梯式水平体量，重新诠释了传统的murabbaʿ，并根据光线角度形成阶梯。阶梯并非装饰，而是减少热量增益和分解大体量的工具。

第三：墙冠上的三角形垛口，作为旧maraqib的象征性提炼。规则是：装饰不应超过立面高度的15-20%，并且应集中在末端，而不是中间。

第四：深嵌式开口，形成强烈阴影并减少热量增益。最佳比例：开口深度至少为其宽度的一半，使立面呈现出三维阴影的 interplay。

第五：使用当地石灰石（利雅得石、祖尔菲石）或其在现代材料（GFRC、铸石、再生石）中的仿制品，并拒绝全玻璃幕墙。玻璃与石材的比例不应超过35%。

元素解剖：Marqab

marqab——内志房屋墙壁上的三角形冠饰——并非随机装饰，而是一个多功能元素。历史上，它曾作为屋顶层的哨岗，以及用于晾晒衣物或吊运物资的绳索锚点。

在视觉上，marqab扮演着重要的美学角色：它打破了上墙生硬的水平线，并以规律的节奏让建筑“触及天空”。传统间距规则：两个尖顶之间的距离等于基宽的两倍。

当代实施通过预制模具浇筑的GFRC（玻璃纤维增强混凝土）或图案砌体来模仿marqab。现代尺寸通常小于传统原始尺寸（30-50厘米），以适应现代规模。

一个常见的错误：在整个建筑周边应用过大的marqab。结果看起来更像婚礼蛋糕而非建筑。规则是：将它们部署在能够发挥视觉功能的地方（体量末端、入口框架），而不是作为全面装饰。

萨勒曼风格 vs 传统内志风格 vs 希贾兹风格 vs 阿西尔风格

传统内志风格：泥土、封闭的内部庭院、非常小的开口、几何装饰、土色调。适用于乡村和遗产村落。

当代萨勒曼风格：石材或彩色混凝土、部分庭院或受控开放立面、更大但深嵌的开口、精炼的装饰、带有现代感的土色调。适用于利雅得和盖西姆的新区。

希贾兹风格（麦加、吉达、麦地那）：使用manqabi和珊瑚石、土色或绿色调的木质rawashin、为适应潮湿气候而设的较大通风开口、奥斯曼和埃及影响。适用于西部地区和圣地的项目。

阿西尔风格（南部、艾卜哈、里贾尔阿尔马）：泥土粘合的石墙、彩色玻璃窗、因降雨而倾斜的屋顶，以及色彩斑斓的内部Al-Qatt Al-Asiri图案。不应移植到中心城市——背景不同。

在同一建筑中混合这些风格是私营部门常见的身份错误。每种风格都是地理、气候和历史的产物；将其移植到其背景之外会产生漫画般的效果。

实际案例：迪里耶、Roshn、Masar、Diyar

迪里耶项目是豪华萨勒曼风格的黄金标准参考：使用稳定土、athl木材细节，以及巧妙部署的内部庭院和遮荫通道。设计公司：WATG、Foster + Partners、Gensler。

Roshn（Sedra、Al-Fulwa、Warefa、Al-Manar）应用了该风格的“城市”版本：更大规模、更低成本的工业材料（GFRC、EIFS），但采用相同的词汇——在整个区域的规模上产生了前所未有的视觉连贯性。

Diyar Al-Khuzama和Diyar Al-Aridh以独立别墅的形式呈现了萨勒曼风格的豪华住宅版本，在细节和剖面方面具有更大的灵活性。

在麦加，Masar 项目提供了一种不同的解读，将希贾兹风格（木制凉廊、木质阳台）与现代语言融为一体——这将在另一篇文章中详细介绍。

在这些大型项目之外，私营部门的应用仍然参差不齐：专业机构提供出色的作品，而其他承包商则提供扭曲的语言版本。

萨勒曼风格实施成本与标准现代建筑的对比

与标准现代建筑（平坦的陶瓷覆层墙）相比，正确实施萨勒曼风格会使立面成本增加15-25%，但总体项目成本增加不到5%。

成本构成：用于装饰的 GFRC（200-400 沙特里亚尔/平方米），用于立面的天然或人造石材（350-700 沙特里亚尔/平方米），需要更深结构设计的开口深度，以及需要训练有素团队的施工精度。

这项额外成本的回报：转售价值提升8-15%，销售和租赁速度加快，以及符合法规要求（避免在强制区域被拒发许可证）。

投资要点：萨勒曼溢价通常在首次销售时就能获得超过100%的回报。

私营部门常见的实施错误

错误1：在不重新考虑体量和比例的情况下，将装饰应用于现代立面。结果：一座带有笨拙地贴上去的“内志王冠”的现代建筑。

错误2：使用廉价材料模仿石材（彩色塑料、劣质EIFS）。它们会在五年内降解，使建筑物成为负资产。

错误3：扩大开口而不增加其深度。宽而浅的开口会失去其阴影，抹去语言的灵魂。

错误4：“准内志”色彩——刺眼的黄米色调，而不是地道的土米色。萨勒曼国王宪章规定特定色调是有原因的：为了邻里尺度的视觉连贯性。

错误5：忽视室内——萨勒曼风格的外观，内部却是充满镀金装饰的古典法式风格。建筑语言也延伸到室内。

为什么建筑身份对投资者很重要

具有清晰、一致视觉语言的房产更能保值，因为它们比折衷主义设计更少受到公众品味波动的影响。

此外，遵守萨勒曼风格现在是利雅得许多区域的法规要求——这意味着不合规的项目将面临许可和营销困难。

利雅得皇家委员会的初步数据显示，符合宪章的项目每平方米平均售价比同一区域内可比较的不合规项目高出7-12%。

从长期价值的角度来看，选择一个尊重地方身份的项目中的单元，既是明智的投资决策，也是一种审美选择。